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El conflicto comenzó cuando la vecina contrató a AZ
Construcciones para construir los inmuebles bajo el sistema "wood
frame" en su terreno ubicado en el barrio Santa Clara. La mujer abonó la
mitad del monto total del proyecto, cumpliendo con sus obligaciones
contractuales, pero la obra nunca fue iniciada. Tras varias evasivas por parte
de la empresa, la afectada decidió iniciar una demanda judicial.
La jueza a cargo del caso determinó que la constructora,
representada por Néstor Fabián Jaramillo, incumplió con sus responsabilidades,
mientras que la demandante cumplió con todas las condiciones estipuladas en el
contrato, como el pago del anticipo y la disponibilidad del terreno.
El fallo también reconoció la "pérdida de chances"
de la vecina, es decir, la frustración de la posibilidad de generar ingresos a
través del alquiler de las propiedades. Según el cálculo de la jueza, basado en
el valor mensual estimado por inmobiliarias, los ingresos no percibidos durante
dos años equivalen a $19 millones, que se suman a la devolución del anticipo.
La empresa deberá asumir el total de los costos y resarcir a
la mujer por la oportunidad perdida de comenzar su emprendimiento de servicios
de alojamiento.
21 noviembre 2024
Judiciales