El candidato a
intendente de Primero Río Negro, Facundo Villalba presentó dos ejes
de gobierno, y criticó que la política no “tenga una agenda
respecto las verdaderas preocupaciones de la gente”.
“La
agenda de la política está desfasada hace rato de lo que le pasa
cotidianamente a la gente. Mientras la ciudad está colapsada en
materia de tránsito, y falta de acceso a la vivienda, están
discutiendo sobre algo que no resuelve nada”.
Pareciera
que nadie es conciente que desde 2021 recibimos 1.4 millones de
turistas, y eso impacta en el tránsito, las calles, y el acceso a la
vivienda, y la dirigencia tiene la responsabilidad de discutir esa
soluciones como praritarias, y no si se traslada una estatua.
En
este sentido, Villalba explicó que para resolver el grave problema
de tránsito hay que tener un urgente plan de pavimentación que
complemente y alivie las arterias principales. En el oeste hay que
pavimentar Calle 6, Los Tordos (para que conecte con el viejo camino
a Catedral que la Gobernadora no termina de asfaltar), y evaluar
seriamente la posibilidad de poner pavimento el viejo camino a
Colonia Suiza.
En el Este, hay que hacer un gran avenida
en Modesta Victoria, desde el Cruce de Vías hasta la terminal.
Luego, Avenida Las Victorias hasta Esandi. Con eso, se descomprime el
ingreso de la ciudad desde ese sector.
En el Sur, es el
que presenta mayores demandas y más urgencia (porque allí se
encuentra un tercio de la población). En este sentido, la
prioritarias son la Soldado Olavarría, la Charcao, y las dos
colectoras de la ruta para que sea de cuatro manos, así como todos
los ingresos a cada barrio, que puedan conformar una perimetral por
donde circulan los colectivos. De esa forma, le damos fluidez al
colectivo.
Sumando a ello, es imperioso descentralizar la
ciudad, para que cada vecino pueda resolver sus compras, asuntos
bancarios, y trámites en su propio barrio, y de esa forma
disminuimos el flujo hacia el centro.
El candidato señaló
que “la afluencia de 1.4 millones de turistas generó una
sobredemanda de viviendas turísticas que antes se destinaban a lo
permanente. Es decir, el Mercado Inmobiliario privado encontró un
mejor negocio y desapareció la oferta para nuestros habitantes”.
En
este sentido, Villalba indicó que el Estado debe generar dos tipos
de ofertas de vivienda junto con el sector privado: “una destinada
exclusivamente al alquiler permanente, para generar una oferta que no
dependa de los vaivenes del mercado, y que le permita a los
inquilinos pagar un alquiler de un 35% de su ingreso”. De esa
forma, el inquilino recupera su capacidad de ahorro y eventualmente
puede pagar un crédito, ahorrar, o construir.
“Si el
inquilino destina un 60-70% de su salario sólo al pago del alquiler,
no puede dejar de ser inquilino”. El pago de alquiler que el Estado
perciba por esos alquileres, irá directamente a un Fondo para el
Desarrollo del Hábitat, que permitirá construir más viviendas con
el sector privado. “Los desarrollos lo van a pagar los propios
inquilinos”.
La otra oferta a generar, es la de loteos
sociales. Para ello, Villalba señaló que el fundamental el “rol
del concejo deliberante. Los que se van ahora, no generaron ninguna
posibilidad de tierra nueva. Por eso es importante que al concejo
lleguen inquilinos y no los mismos de siempre”.
En este
sentido, el candidato expresó que con tierra generada, se van a
construir barrios de “densidad media”, porque “sale más barato
llevar los servicios, y porque la ciudad no puede seguir creciendo
hacia afuera, porque encarece el colectivo y el gas, agua, y luz”.
“Esto permitirá que las personas que ya están en
condiciones de comprar, lo puedan hacer ya mismo, o los inquilinos
que tengan capacidad de pago, puedan pagar su propia casa”.
“Esta
es una solución definitiva, real, y que incluye a los inquilinos en
le desarrollo y planificación de la ciudad. Hoy hay empresas que no
pueden invertir porque no tienen lugar de alquiler para sus
trabajadores, que son de acá, o médicos que no pueden venir a
prestar servicios al Hospital porque no tienen en dónde vivir. Eso,
con nosotros, se termina”, afirmó Villalba.
28 noviembre 2024
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