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El Concejo Deliberante de Viedma aprobó ayer por mayoría el proyecto que establece condiciones y requisitos para el desarrollo de proyectos de urbanización bajo el Régimen de Conjuntos Inmobiliarios. La sanción de la norma sorprendió al Ejecutivo que había impulsado un proyecto propio con algunas diferencias y que esperaba que se extendiera la discusión en comisiones.
El proyecto, que había sido presentado por la Concejal justicialista Silbana Cullumilla en el mes de agosto, apunta a reducir la medida de los lotes requeridas bajo este Régimen.
La iniciativa contó con el apoyo del Gremio de la construcción UOCRA, vecinos, un grupo de desarrolladores inmobiliarios y los concejales del Bloque del FpV en su conjunto.
La autora del proyecto y los ediles que acompañaron destacaron que las medidas que actualmente se requieren para este tipo de desarrollos quedó obsoleta para la ciudad de Viedma, ya que las medidas que se requieren para comenzar a construir son de 1.800 metros cuadrados para parcelas linderas al río y 1.200 metros cuadrados para los fraccionamientos no linderos al río, constituyéndose estas en medidas mayores al urbano promedio del país.
En la discusión sostuvieron que la reglamentación actual permite la construcción de hasta dos viviendas unifamiliares por lote, pero no permite que el terreno sea subdividido jurídicamente, cuestión que hacía a la norma inaplicable.
La edil del FPV expresó que el proyecto le dará lugar a la inversión privada, al empleo en la ciudad y va a descomprimir la situación de crisis habitacional, la cual se refleja en la situación de las toma y el precio de los alquileres.
“El que el sector público está colapsado y que hay que darle una señal a los desarrolladores y a la inversión privada”. Por último, manifestó que desde el bloque del FpV ya se está pensando en una Viedma nueva, y en ese sentido se ha venido trabajando.
21 diciembre 2025
Viedma