El Colegio de Martilleros se defiende de las acusaciones sobre el terreno que le cedió el Municipio de Viedma

Comentar

A través de un comunicado señalaron lo siguiente: 

Nuestro Colegio Profesional, actualmente en franco crecimiento, no solo por la cantidad de jóvenes profesionales recibidos con titulo universitario  que retornan a su Ciudad sino también por la activa participación en la vida administrativa de los últimos años de nuestra sociedad, es que en el marco de la Ordenanza Municipal Nº 5680 ha solicitado a la administración municipal una fracción de tierra con el fin de implantar su sede de asiento en la Jurisdicción de la Primera Circunscripción Judicial de Rio Negro. Es por ello que luego de cumplir con los requisitos exigidos, hemos celebrado con el Ejecutivo Municipal un contrato de comodato sobre una fracción de tierra de 302,22 m2. con 10,00 m. de frente a calle Gral. Alvear (entre Brown y Pueyrredón) del Barrio Belgrano de nuestra Ciudad, con el único fin de construir nuestra Sede Social dentro de los plazos y demás obligaciones previstas en la citada normativa, el que fuera aprobado por Decreto Municipal Nº 275 de fecha 10/04/2015.

Dicho Contrato fue celebrado con el consentimiento de las autoridades que en ese entonces representaban a la Junta Vecinal del Barrio Belgrano, quienes no presentaron objeciones a la cesión en comodato del terreno con frente a calle Gral. Alvear a favor del Colegio Profesional, mostrándose conformes con nuestro proyecto de construcción de la Sede que permitió sacar al mismo de la condición ociosa en que se encontraba, para  convivir en un futuro cercano con las distintas instituciones y organizaciones de la zona.   
 
Tal es así, que de forma consensuada, de acuerdo a las necesidades de cada parte y en base a la situación jurídica del inmueble, se plasma en un Proyecto el Fraccionamiento por el cual se determinan generosas Parcelas para cada organización, ademas de un ingreso vehicular sobre calle Gral. Alvear y área de estacionamiento interno. Por ello, dados los vestigios de mampostería sobre el terreno con frente a calle Gral. Alvear cedido en Comodato de uso al Colegio Profesional, conforme el compromiso asumido en el mismo, hemos colaborado con la Junta vecinal mediante contrato de colaboración por la suma de $. 50.000,00 según sus necesidades de terminar una ampliación en su Sede sobre calle Brown.      
                    
Es preciso señalar, que el planteo sobre el supuesto incumplimiento que permita retrotraer el dominio del inmueble al Estado Provincial seria absurdo, toda vez que de acuerdo a las normas de consolidación del Digesto Jurídico la Ley Provincial A Nº 3081 actualmente es de objeto cumplido.    
En otro orden de cosas, para despejar las dudas planteadas en la web por “Todo es Política” respecto de nuestra función al servicio del bien común, el cúmulo e importancia de tareas y acciones desarrolladas ad honoren se pone de manifiesto del siguiente modo: 

* Mas de 12 años integrando la Comisión Asesora Mixta de Planeamiento Urbano Territorial del Concejo Deliberante de Viedma.
* Activa relación con el Departamento de Gestión y Planificación Urbana Municipal.
* Desde el año 2.008 informes periódicos a la Municipalidad de Viedma sobre valores venales y bases de ventas de inmuebles (Ordenanzas enajenación de tierra, acceso a terrenos fiscales, inversión en infraestructura y servicios).
* Participación en la Reglamentación Municipal de diferimiento de plazos para la ejecución total de las redes y servicios exigidos a los fines de programa de Créditos Pro.Cre.Ar. (obras diferidas, obras no diferidas, garantías) D.N.U. Nº 66/14.
* Organización del Seminario de Tasaciones y Valuaciones de Inmuebles, Viedma, 9, 10 y 11 de Octubre de 2.014,  Arq. Eduardo Elguezabal (Tribunal de Tasaciones de la Nación), Lugar: Subsecretaria de Desarrollo Económico y Ambiental Municipal.
* Organización del Taller sobre ejercicio del corretaje, deudas en moneda extranjera, contratos en curso de ejecución, modificaciones en materia de locaciones, etc., Dr. Rodolfo Martín Barbieri (Universidad de Lomas de Zamora), San Antonio Oeste, 12 de Septiembre 2.015, Lugar: Secretaria de Turismo Municipal.
*  Seminario Taller “abordaje del impacto en las relaciones jurídicas a partir de la entrada en vigencia del nuevo Código Civil y Comercial”, Doctores en Derecho Carlos Andreucci y Alberto Ruiz de Erenchun, Viedma, 17 y 18 de Septiembre de 2.015, Lugar: Auditorio del CURZA en Viedma - Universidad Nacional del Comahue.

Por lo expuesto, nuestra función se evidencia no solo en la actividad interna de fiscalización del correcto ejercicio profesional sino también en el compromiso al servicio permanente del interés común, ya sea en los casos de justipreciar bienes dentro de procedimientos licitatorios y enajenación, como en la capacitación y perfeccionamiento de profesionales que actúan dentro del sistema de transferencia de bienes.

Nada mas lejos de ser una “Corporación” o estar “en una situación cercana a la estafa o la clásica avivada”, como nos califica el portal Todo es Política, dado que nuestro objeto y capacidad no es el de comercializar inmuebles o nuclear pozos de inversión a fines especulativos; siendo nuestra situación una necesidad concreta sin animo de sacar provecho ni engañar a nadie sobre todo si se trata del patrimonio del estado. 

Por el contrario, somos una asociación civil sin fines de lucro, entidad de derecho publico no estatal, que a tenor del estatuto vigente y los usos y costumbres, se encuentra comprometida en el quehacer económico y social de nuestra comunidad.

Por todo lo expuesto, repudiamos toda manifestación tendenciosa con el animo de ensuciar al Colegio de Martilleros y Corredores de la Primera Circunscripción Judicial de Rio Negro respecto del contrato de comodato celebrado con la Municipalidad de Viedma por el terreno citado, toda vez que el mismo fue celebrado de acuerdo a la Ordenanza Municipal vigente y ajustado a derecho; haciendo reserva de iniciar las acciones penales y civiles que correspondan por manchar el buen nombre y honor de la Institución que representamos.

También te puede interesar...