La regularización del Parque se viene realizando en forma gradual sobre las parcelas asignadas y cuyos antiguos tenedores no cumplieron con los proyectos para los cuales les fuera entregado el terreno, procediéndose al desalojo y reasignación a proyectos de Inversión que califiquen para ello.

Por otra parte y dentro del plan de ordenamiento, se buscó también regularizar el precio de los terrenos del Parque Industrial l, actualizándolos en su valor y a fin de contarse con una metodología de cálculo que permita establecer los precios de las parcelas de una manera justa y razonable, el municipio estableció mediante la Ordenanza 4676/12 una formula para determinar el valor del metro cuadrado de cada terreno.

El precio base del terreno se obtiene de un promedio del valor fiscal y del valor de mercado surgido de tasaciones emitidas por entes colegiados afines o entidades especializadas en la materia y con la obtención del precio total se tienen en cuenta diferentes parámetros como la inversión, ubicación, servicios municipales, impacto ambiental de la actividad entre otros.

Cumpliendo con los objetivos para que nuevas empresas puedan desarrollar su actividad productiva con proyectos serios de inversión que a su vez posibiliten ampliar la ocupación de mano de obra local,  se otorgó la Parcela 4 de la Manzana 281 del Parque Industrial a Néstor Baigorria que con su empresa “Todo Casero” tiene prevista una inversión superior a los 2 millones de pesos.

La Parcela 01 de la Manzana 282 fue adjudicada a Elio Fernando Gómez que tiene previsto realizar una inversión de aproximadamente 500 mil pesos para la instalación de un Taller Metalúrgico y Fábrica de Mini tractores.

Enmarcado en ese plan de regularización, la Municipalidad está cumplimentando la documentación para efectuar la inscripción definitiva del primer Parque Industrial de Roca en el RENPI, Registro Nacional de Parques Industriales, dependiente del Ministerio de Industria de la Nación que dirige Débora Giorgi y que permitirá acceder a beneficios del Programa Nacional de Parques Industriales para la realización de obras de intramuros, entre otras, que mejorarán la infraestructura existente para beneficio de las empresas ya radicadas y otras que puedan hacerlo en el futuro, con lo que General Roca tendría a corto plazo dos Parques Industriales inscriptos a nivel Nacional, teniéndose en cuenta que el Parque Industrial II ya cuenta con esa inscripción.

FUENTE: Municipalidad de General Roca