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Con el objetivo de evitar los excesos en los valores de los alquileres y el cobro de comisiones de indebidas por parte de las inmobiliarias integrantes de la Unión de Inquilinos de Río Negro trabaja en un proyecto de ley para crear la Defensoría del Inquilino que será elevado a la Legislatura Provincial.
Gustavo Gaviña, referente de la Unión de Inquilinos de Río Negro, detalló que a pesar de que en la provincia rige una ley de 1985 que determina que las comisiones deben ser afrontadas por los propietarios de los inmuebles que contratan a las inmobiliarias para poner sus inmuebles en alquiler, en la mayoría de los casos esos conceptos son cargados a los inquilinos, y que incluso se llegan a a establecer comisiones indebidas por conceptos como renovación de contrato.
Gaviña detalló que la entidad nación con el objetivo de "defender a los inquilinos frente al abuso inmobiliario por el poder que tienen las grandes inmobiliarias y los grandes propietarios" y que a nivel nacional a través de la Federación de Inquilinos de Argentina se encuentran trabajando para lograr la sanción de la ley nacional de alquileres, que pesar de que fue aprobada por unanimidad en el Senado hace más de un año que está "frenada" en la Cámara de Diputados.
A pesar de la ley de avanzada que rige en la provincia, esta es sólo letra muerta, ya que en la práctica a los inquilinos no les queda otra salida que abonar las comisiones que les exigen las inmobiliarias.
La minoría que conoce la ley y trata de hacerla valer, se choca contra la realidad, no hay controles que hagan cumplir la normativa, ni tampoco organismos a los que recurrir, ya que los que tratan de institucionalizar sus reclamos terminan en un largo peregrinar sin respuestas entre Defensa del Consumidor, Comercio Interior y la Defensoría del Pueblo.
Gaviña detalló que desde la entidad se está asesorando a inquilinos en toda la provincia, especialmente en Viedma, Bariloche y el Alto Valle, e invitó a los interesados en requerir información o asesoramiento a visitar la página de la Unión de Inquilinos de Río Negro y participar también de la Primera Encuesta Nacional de Inquilinos.
19 diciembre 2025
Río Negro